Die Baugruppe
Gemeinsam sein neues Zuhause planen: Aktiv von Anfang an mit seinen zukünftigen Nachbarn.
Eine Baugruppe, auch bekannt als ”Baugemeinschaft” oder ”Bauherrengemeinschaft”, realisiert das Bauvorhaben ohne klassischen Bauträger als GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts). Die Mitglieder (Gesellschafter) zahlen nur die tatsächlich entstehenden Kosten und nicht den üblicherweise im Kaufpreis enthaltenen Gewinnaufschlag eines Investors oder Bauträgers. Hierdurch werden hohe Einsparungen realisiert – Bauen zum Selbstkostenpreis.
Von Beginn an ist das Mitglied an der Planung seiner Wohnung aktiv beteiligt - so können besondere Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen bei der Ausgestaltung der eigenen Wohnung realisiert werden.
Es gibt keine Gruppenverpflichtungen, dennoch sagt die Erfahrung, dass aus der Bauherrengemeinschaft eine harmonische Hausgemeinschaft erwachsen kann. So können Gemeinschaftsprojekte wie Kinderbetreuung oder Carsharing ein fester Bestandteil des neuen Zuhauses werden.
Nach Fertigstellung des Projekts wird aus der GbR eine klassische Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
